【地产中国网.原创报道】2012年北京楼市起伏剧烈，从年初谷底好转到第二季度，之后在年末耀尾行情下，首都楼市是否经历了极泰来式的强有力逆袭。在这样充满著名变化的一年里，许多著名住宅企业在北京首次扮演群雄天下大乱鹿的大戏，每年4家住宅企业的销售额突破百亿元大关，万科、SOHO中国、龙湖地产作为民营企业辛苦排名前十。

根据中央企业依然占主导地位的《2012年北京房企商品房销售金额榜》显示，北京城建地产以120.65亿元获得首位。中海、保利、先川、万科、远洋、中国铁建、Soho中国、龙湖、中化兴等住宅企业进入前十。从2012年北京住宅企业销售额前10位来看，北京城建、中海、保利、先川、远洋地产、中国铁建、中化兴等多家中央企业阵营似乎占有很大优势，在这7大中央企业中，2012年北京地区的销售额达到了100亿人从明确市场战略来看，与以往依靠中央企业需要磁盘的市场占有率取得胜利的市场结构不同，2012年由于市场环境的简单，限制依然不利，所有住宅企业对市场节奏的达成更加谨慎， 以中央企业保利地产为例，2012年销售的项目有保利西山林语、保利中央公园、保利东郡、保利罗兰香谷、保利春里等多个楼盘，保利春除了有新的棋盘外，其余四个项目都是销售的成熟期项目，产品类型需要面积， 其中，高端项目保利中央公园2012年收到41.59亿元黄金，占北京地区年销售额的37%。

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